征收土地的补偿标准问题
大家面对土地房屋征收，一般都会问补偿标准是多少，但大家往往忽略了最为核心的问题：土地房屋征收是否合法？对此大家要警惕！大家要积极应对，大家直接谈补偿，有可能落入对方圈套，避重就轻，很多事情是不能简单的直接去要，而是要讲点技巧的。大家不要认为这无所谓。只有从非法问题上较真，对方才会有压力，最后才能让对方主动谈补偿问题，这时候你再说你的补偿数额方案，才会有效。只谈补偿不谈非法，等于默认了对方合法，对方肯定会好高兴好高兴的！原因就是你把对方最怕的合法非法问题给避开了，这样一来，对方就没有弱和怕的地方了。
那么合法征收的补偿标准又是如何呢？
1、《土地管理法》规定标准
1.1征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
1.2征收耕地的安置补助费，。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍，
1.3土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。1、4征收其它土地的土地补偿费、安置补助费标准和被征收土地的地上附着物、青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。”
2、国务院、国土资源部文件补充规定
2.1土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，尚不足以使被征地农民保持原有生活水平的，由当地人民政府从国有土地有偿使用收益中划出一定比例给予补贴。
2.2征用基本农田的，征地补偿按照当地人民政府公布的最高标准执行。
2.3有条件的地区，制定征地区片综合地价，实行征地补偿。
3、各省、自治区、直辖市对于征地补偿标准作出了具体规定，办理具体案件时应当遵从。
